泰州華康投資有限公司現(xiàn)需確定實(shí)施單位，本次招標(biāo)的主要內(nèi)容為天祿湖花園消防維保項(xiàng)目。按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，上述工程已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目資金來源已經(jīng)落實(shí)?，F(xiàn)通過公司網(wǎng)站發(fā)布招標(biāo)信息。
一、項(xiàng)目信息
1.項(xiàng)目名稱：天祿湖花園消防維保項(xiàng)目
2.招標(biāo)概況：
（1）招標(biāo)范圍：天祿湖花園總建筑面積約31.2萬㎡，25棟小高層、高層組成，消控室1處。包括配套地下停車場、公建配套用房、相關(guān)區(qū)域火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、疏散安全指示、應(yīng)急照明、消防電話、消防廣播、消防泵房及室外消火栓等其他相關(guān)建筑防火設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作以及消控室的人員值守，每日每班次2人、24小時(shí)雙人雙崗值班，消控室值守人員必須持有符合消防檢查需要的消防設(shè)施操作證，同時(shí)每班次最少需要一名中級(jí)消防設(shè)施操作員（國家職業(yè)資格四級(jí)）。
（2）服務(wù)期要求：自2025年02月01日起至2026年01月31日止；
（3）招標(biāo)控制價(jià)：400000元；總報(bào)價(jià)一次報(bào)定，包括所有服務(wù)內(nèi)容（消控室人員工資、保險(xiǎn)，維修維保、測試聯(lián)動(dòng)、編碼錄入以及損壞設(shè)施、設(shè)備的安裝費(fèi)用等），損壞需更換的消防設(shè)施、設(shè)備及各類零部件，乙方提供報(bào)價(jià)后實(shí)報(bào)實(shí)銷，若乙方報(bào)價(jià)高于市場價(jià)，甲方可自行采購，乙方仍需履行免費(fèi)安裝義務(wù)。
（4）擬采用合同類型：固定總價(jià)+按實(shí)結(jié)算；
（5）付款方式：維?？?，每月考核、每季度支付一次，付款金額按每月考核結(jié)果支付。每季度后的一個(gè)工作周中標(biāo)人按招標(biāo)人要求提供增值稅專用發(fā)票，招標(biāo)人10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款（季度消控值班費(fèi)用+季度設(shè)施維保費(fèi)用+季度消防零部件采購費(fèi)用），每季度消控值班費(fèi)用、季度設(shè)施維保費(fèi)用的基準(zhǔn)值為合同總價(jià)的25%，季度消防零部件采購費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，每季度付款的實(shí)際費(fèi)用為季度基準(zhǔn)值±季度考核費(fèi)用+季度消防零部件采購費(fèi)用。（付款時(shí)須提供相關(guān)維保報(bào)告，確保消防檢查合格，付款前中標(biāo)人需向招標(biāo)人提供6%的增值稅發(fā)票。）
3.招標(biāo)方式：公司官網(wǎng)
4.招標(biāo)人：泰州華康投資有限公司
二、投標(biāo)人資質(zhì)要求：
1.投標(biāo)人必須具備在有效期內(nèi)的“建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)”類《江蘇省消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》；
2.投標(biāo)人必須具有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位注冊(cè)并具備注冊(cè)消防工程師證書并提供近三個(gè)月（不含投標(biāo)當(dāng)月）的社保證明；
4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
5.企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
6.投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況及商業(yè)信譽(yù)；
7.投標(biāo)人有下列情形之一的不能參加本次投標(biāo)：
（1）因重大經(jīng)濟(jì)問題正在接受國家有關(guān)部門審查的；
（2）正在被其他企業(yè)兼并（或收購）或因重大經(jīng)濟(jì)糾紛正在進(jìn)行訴訟或仲裁的；
（3）因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門處理的；
（4）被責(zé)令停業(yè)的；
（5）被暫停或取消投標(biāo)資格的；
（6）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
（7）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的；
（8）在投標(biāo)過程中弄虛作假、行賄或有其他違法違規(guī)行為的；
（9）違反法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報(bào)名及提交資格審查材料：
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年1月14日-2025年1月21日每日上午8:30時(shí)至11:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），攜帶如下材料：法人代表授權(quán)書或單位介紹信、授權(quán)委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書加蓋公章至泰州華信藥業(yè)投資有限公司（泰州市醫(yī)藥高新區(qū)高新寫字樓2206）報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0523-86209599
泰州華康投資有限公司
2025年1月14日
